埋まらない空室、どうしたらいいんだろう。
そう思いながら、動けずにいるのではないでしょうか。
賃貸のままか、民泊にするか、いっそ売却か。
考えるほど正解が遠く感じますよね。
まずは、なにが不安かを一緒に見つけ、状況を整理しましょう。
迷っている今の気持ちごと、わたしたちに預けてみませんか？
経験豊富な専門スタッフがあなたのお悩みに親身に寄り添い、あなたにとって最適な解決策を提案いたします。
最新の法律に沿って、申請・手続き・民泊の運営まで専門のプロが一括サポート。オーナーさまは安心してお任せいただけます。
お客様の物件が収益を生むまでしっかりサポートいたします。一人ひとりの状況に合わせ、丁寧に対応いたします。
東京メトロ・京成「押上」駅徒歩7分。RC造5階建・1棟マンション（1K×9室＋テナント1室）。1K全室を民泊運用＋テナント賃料の合算収入で稼働中。
京成押上線「四ツ木」駅徒歩8分。鉄骨造4階建・1棟マンション（1K×12室）。1・2階6室を民泊運用、残り6室は通常賃貸のハイブリッド物件。
JR総武線「新小岩」駅徒歩6分。鉄骨造4階建・1棟マンション（1K・1LDK計9室）。1階1Kの退去住戸を民泊化した部分民泊運用物件。
空室の状況やライフプランに合わせて、最適な活用方法は変わります。私たちは複数プランを比較し、収益とリスクを試算。今のあなたに最適な方法をご提案します。
空室を一部屋だけ民泊にすることで、空室リスクを抑えながら、新たな収益源をつくることができます。既存の賃貸募集と併用し、立地や周辺相場を踏まえた収益シミュレーション、運用方法、ルール作りまで、専門家がトータルでサポートいたします。
民泊にして終わりではなく、成果が出るまで徹底サポート。集客しやすい部屋づくりから家具・備品選定、写真撮影、掲載ページ作成、料金設定、運営体制の構築まで一貫して支援します。初めての民泊運営も、専門スタッフが並走し、安定運営をサポートします。
など、お客様の状況次第で最適な活用方法は違います。ですので、実データを使ったシミュレーションに加え、性格やライフプランも踏まえ、数字だけでは決められない「あなたにとって最適なこたえ」を一緒に見つけ、サポートいたします。
賃貸は築年数とともに家賃が下がりやすく、コストは増えます。ですので、家賃依存ではない戦略が必要です。民泊は「立地・清潔感・デザイン」が重視されるため、古い物件でも収益を維持・向上しやすいのが特徴です。
通常賃貸は、空室が出るとその部屋の収入がゼロになります。民泊を組み合わせれば、観光客や出張客など別の需要も取り込めます。収入源を分散でき、空室による収入のブレを抑えられるのが民泊併用のメリットです。
人口減少で、日本人入居者だけに頼る賃貸は今後ますます埋まりにくくなります。一方、インバウンドは増加傾向で、観光・出張などの滞在ニーズは拡大中です。民泊を取り入れれば、減る日本人需要に加え、増える訪日客需要も取り込めます。
あなたのお悩みをお聞かせいただき、お持ちの物件の状況から最適なプランを考えます。電話・フォームで承っております。
受付時間：10:00~18:00（土日祝除く）
無料相談でいただいたお悩みをもとに、それぞれのプランでどのような収支になるかを比較し、提案させていただきます。
民泊運営を本格的にスタートします。届出・各種申請のサポートから、内装・家具の手配、撮影、OTA掲載、初期価格設定・販促まで、まとめてお任せいただけます。
日々のゲスト対応や清掃、料金調整などの運営業務は、プロにお任せ！万が一のトラブル対応もプロが行うため、初めての民泊運営でも安心してお任せいただけます。
はい、1室から相談可能です。まずは今の物件でどれくらいの収益が狙えるか、そのために何が必要になるかを一緒に考えていきましょう。
はい、可能です。当サービスを運営するタウンライフは、13年以上にわたり「注文住宅・リフォーム・不動産購入・空き家解決」など住宅分野で数々のサービスを提供してきました。そのネットワークとノウハウを活かし、通常賃貸条件の見直し、リフォーム／リノベーション、売却、空き家活用サービスなど、民泊以外も含めて複数の選択肢を比較しながらご提案できる体制がございます。
物件の立地・間取り・築年数・周辺需要などをもとに、収益シミュレーションと合わせて比較結果をお出しします。最初はどちらが向いているのかわからないことがほとんどです。状況やお困りごとを踏まえ、最適な解決方法を考えていきましょう。
まだ具体的に決まっていなくても大丈夫です。今のお悩みや状況を、わかる範囲でお聞かせください。担当者から折り返しご連絡いたします。お電話でのお問い合わせも承っております。
受付時間：10:00~18:00（土日祝除く）
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